2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-6.3%
伊丹市
44.6万円/㎡
前年比-14.0%
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ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
兵庫県伊丹市梅ノ木三丁目
/ 伊丹駅 徒歩6分
2017年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 80.19㎡の場合
相場
5,937万円
74.0万円/㎡
4,572
5,482
6,391
7,301
AI査定結果
推定相場価格
5,937万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,482万円〜6,391万円
68.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月30日
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
6,180万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,180万円 | 77.1万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 6,180万円 | 77.1万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 70.1万円 | 3階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,580万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 7,280万円 | 76.4万円 | 6階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,780万円 | 63.4万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 6,180万円 | 77.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅9分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/08 | ユニーブル伊丹 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅9分 | 4,880万円 | 73.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | エルグレース伊丹郷町 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅10分 | 6,750万円 | 71.8万円 | 94.04㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/29 | ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅6分 | 5,880万円 | 83.3万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 4,230万円 | 57.8万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅2分 | 5,980万円 | 84.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 5,080万円 | 82.3万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/15 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,380万円 | 71.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレサンスロジェ伊丹郷町 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 伊丹市平松一丁目 | 伊丹駅8分 | 5,240万円 | 73.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウェリス伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,180万円 | 70.5万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/12 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 4,999万円 | 60.0万円 | 83.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 4,499万円 | 61.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、伊丹市では14%下落しています。
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